Lệ phí trước bạ nhà đất, tài sản

19/04/2017 | 1570

Lệ phí trước bạ nhà đất, tài sản

Hướng dẫn thủ tục kê khai lệ phí trước bạ nhà đất, tài sản, ô tô, xe máy theo Thông tư 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính.

Hồ sơ kê khai lệ phí trước bạ nhà, đất

– Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất mẫu 01/LPTB.

– Giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp.

– Giấy tờ hợp pháp về việc chuyển giao tài sản ký kết giữa bên giao tài sản và bên nhận tài sản.

– Các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ hoặc được miễn lệ phí trước bạ (nếu có).

Hồ sơ kê khai lệ phí trước bạ tài sản khác

– Tờ khai lệ phí trước bạ phương tiện mẫu số 02/LPTB.

– Hoá đơn mua tài sản hợp pháp.

– Hoá đơn bán hàng tịch thu (đối với trường hợp mua hàng tịch thu).

– Quyết định chuyển giao, chuyển nhượng, thanh lý tài sản.

– Giấy tờ chuyển giao tài sản được ký kết giữa bên giao tài sản và bên nhận tài sản có xác nhận của công chứng hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Giấy đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản của chủ cũ (đối với tài sản đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tại Việt Nam từ lần thứ 2 trở đi).

– Các giấy tờ chứng minh tài sản hoặc chủ tài sản thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ hoặc được miễn lệ phí trước bạ (nếu có).

Lệ phí trước bạ nhà đất, tài sản;

Trách nhiệm nộp hồ sơ và địa điểm nộp

– Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ có trách nhiệm kê khai và nộp hồ sơ lệ phí trước bạ cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Hồ sơ kê khai lệ phí trước bạ nhà, đất được nộp cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên môi trường tại địa phương nơi có nhà, đất. Trường hợp, địa phương chưa thực hiện cơ chế một cửa liên thông thì hồ sơ nộp tại Chi cục Thuế địa phương nơi có nhà, đất.

– Hồ sơ kê khai lệ phí trước bạ của tài sản khác như phương tiện vận tải, súng…nộp tại Chi cục thuế địa phương nơi đăng ký quyền sở hữu, sử dụng.

Lệ phí trước bạ nhà đất, tài sản;

Mức thu lệ phí trước bạ

Theo quy định tại Nghị định 301/2016/NĐ-CP về khung lệ phí trước bạ như sau:

Nhà, đất mức thu là 0,5%.
Súng săn, súng thể thao mức thu là 2%.
Tàu thủy, sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, thuyền, du thuyền, tàu bay mức thu là 1%.
Xe máy mức thu là 2%. Riêng:
a) Xe máy của tổ chức, cá nhân ở các thành phố trực thuộc Trung ương; thành phố thuộc tỉnh; thị xã nơi Ủy ban nhân dân tỉnh đóng trụ sở nộp lệ phí trước bạ lần đầu với mức là 5%;
b) Đối với xe máy nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi được áp dụng mức thu là 1%. Trường hợp chủ tài sản đã kê khai; nộp lệ phí trước bạ đối với xe máy thấp hơn 5%; sau đó chuyển giao cho tổ chức, cá nhân ở địa bàn quy định tại điểm a khoản này thì nộp lệ phí trước bạ theo mức là 5%.
Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô mức thu là 2%.

Lệ phí trước bạ nhà đất, tài sản;

Riêng: Ô tô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe) nộp lệ phí trước bạ theo mức từ 10% đến 20%. Căn cứ quy định mức thu lệ phí trước bạ tại khoản này, Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định cụ thể mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe) cho phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.

Đối với vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tài sản quy định tại các khoản 3, 4 và 5 Điều này mà phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì áp dụng mức thu lệ phí trước bạ tương ứng của từng loại tài sản.

Mức thu lệ phí trước bạ đối với tài sản quy định tại điều này; khống chế tối đa là 500 triệu đồng/1 tài sản, trừ; ô tô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe), tàu bay, du thuyền.

THỦ TỤC NHANH CHÓNG – THUẬN TIỆN

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tốt nhất:

CÔNG TY TNHH HỢP TÁC VÀ TƯ VẤN PHÚ HƯNG

Điện thoại: 0919.892269 – 0982.697.685

Các bài viết liên quan: